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Junho		 Detalhes do Imóvel

R$ 240.000,00
Código: 068
Bairro: Jardim das Gaivotas
Cidade: Caraguatatuba
Estado: SP
IPTU: R$ 850,00
Área Total: 125,00 m²
Área Construída: 65,00 m²
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
Mobiliado: Não
Valor por m²: R$ 40.000,00
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Descrição
🏡 OPORTUNIDADE DE VENDA – IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO GAIVOTAS | CARAGUATATUBA/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com documentação regularizada, valor acessível e grande potencial de reforma ou investimento.

📍 Bairro Gaivotas – Caraguatatuba/SP
📐 Terreno meio lote: 5m x 25m
🏠 Casa construída: aproximadamente 60m²
📄 Imóvel escriturado
💰 Valor de venda: R$ 240.000,00
🏷️ IPTU: aproximadamente R$ 850,00 ao ano

O imóvel possui construção residencial e está com morador atualmente, porém apresenta uma questão estrutural que precisa ser avaliada com atenção: houve um cedimento na construção. A casa não possui laje, mas recomenda-se que o interessado realize uma avaliação técnica com engenheiro ou profissional habilitado antes da compra.

Por conta dessa necessidade de reforma e avaliação estrutural, a proprietária está trabalhando com um valor bem abaixo do mercado, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca terreno com construção e documentação em ordem.

⚠️ Importante: não aceita financiamento bancário em razão do estado atual da construção.
✅ Documentação totalmente regularizada.

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Rodolfo Terra – Corretor de Imóveis
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Jardim Primavera, Caraguatatuba/SP
CEP: 11660-640
 
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Sou Rodolfo Terra, corretor de imóveis com mais de dez anos de experiência no mercado imobiliário. Atuei por muitos anos no ramo da construção civil, nas áreas de contratos, financiamentos e registro de imóveis. Trabalhei na área comercial representando grandes construtoras como Goldfarb, Asacorp, depois PDG e Lorenge no Espírito Santo, com atuação em diversas regiões do Brasil. Em Caraguatatuba, também atuei em algumas imobiliárias e por 5 anos na Administradora de Condomínios Imcosta, o que ampliou ainda mais minha visão e experiência no setor imobiliário. Atualmen...
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